Vi erbjuder våra kunder stora valmöjligheter till ett boende anpassat efter deras önskemål genom att hjälpa dem igenom hela byggprocessen från val av lägenhet, till val av planlösning, köksluckor, innerdörrar, tapeter osv. Vi är med dig hela vägen från första samtal till efter inflyttning. Vi finns där för alla frågor och funderingar som kan uppkomma under resans gång.
För att göra det enklare att följa ett projekts gång delar man in processen i olika skeden. Ofta markerar ett steg stora förändringar på byggarbetsplatsen men det är samtidigt viktiga skillnader att tänka på för er som kund.
Kommande – Projektet är under tidig planering och dess utformning kan i stora drag komma att förändras. Vi tar gärna emot intresseanmälningar men vi genomför inga bokningar.
Försäljning pågår – Bostaden går nu ut på försäljning. Om du är tidigt ute finns möjlighet att teckna ett bokningsavtal mot en mindre förskottsbetalning och på så vis säkerställa att ingen annan bokar er bostad.
Byggstart – Efter att ett visst antal bokningsavtal har tecknats upphandlar vi en byggentreprenör. Vid denna tidpunkt hålls ett spadtag för att markera påbörjan av själva byggnationen. Bokningsavtalet övergår till ett förhandsavtal vilket garanterar dig som köpare att förvärva er bostad. Förhandsavtalet grundas i föreningens kostnadskalkyl som då är registrerad hos Bolagsverket. Vid tecknande faktureras en förskottsbetalning som en del av er handpenning.
Under byggnation – Tidigt under byggnationen får ni möjlighet att välja inredning och tillval för er bostad. Vid en viss tidpunkt i projektet bekräftas och signeras era tillval så att leverans hinner ske innan färdigställande. När byggnationen börjar närma sig sitt slut undertecknas ett upplåtelseavtal som grundar sig i föreningens ekonomiska plan som då finns registrerad hos Bolagsverket.
Inflytt – På dagen för tillträde ska slutbetalningarna för bostaden inklusive tillval och betalning av den eventuella månadsavgiften vara gjorda, sen får du nyckeln till ditt nya hem.
Eftermarknad – I 5 år efter färdigställande av er bostad gäller en garantitid. En felanmälningsrutin upprättas och vi kommer finnas till hands om något eventuellt problem uppstår under denna tid. Vi genomför även besiktningar efter 2 år samt 5 år från färdigställande.
Om det uppstår frågor på vägen, kontakta oss gärna!
Under hela processen kommer du att få information löpande om bygget och förberedelser inför flytt från oss självklart kommer vi att finnas till hands under hela din resa till ditt nya hem!
Det är viktigt att tänka på för dig som kund hur en bostadsrätt skiljer från en äganderätt.
Vid en äganderätt har du köpt och äger bostaden och den fastighet den står på.
I en bostadsrätt går du med i en förening som delar på ägandet där du har har köpt rätten att bo i din bostad. I ditt köp ingår alltså en andelsrätt i föreningen och en nyttjanderätt för din bostad. Tillsammans äger hela föreningen fastigheten. Föreningens stadgar är något som du som medlem har skyldighet att följa.
Du är som medlem skyldig att underhålla din bostad. Du får genomföra förändringar av ditt hem. Däremot kan väsentliga ändringar av konstruktion, installation eller utformning av bostaden kräva styrelsens godkännande. Du får inte heller hyra ut din bostad i andra hand utan tillåtelse av styrelsen.
Du är även skyldig som medlem att betala en månadsavgift. Pengarna ska gå till avbetalning av föreningens eventuella lån, men de har samtidigt en skyldighet att avsätta pengar för underhåll och reparationer.
Bostadsrättsförening kan till exempel underhålla:
